据微信公众号“济宁住房公积金”9月10日音问，近日，山东省济宁市发布《对于索要住房公积金支付购房首付款谋划事项的见告》。
在济宁市行政区域内购买新建商品住房，尚未足额托付首付款，且在本市缴存住房公积金的购房主说念主及鸳侣，可索要公积金支付购房首付款。两东说念主或两东说念主以上共同购买的，只允许索要购房条约载明产权东说念主的住房公积金账户余额。
文献明确，所购商品住房的房地产成就企业已在济宁市住房公积金处分中心办理住房公积金个东说念主住房贷款调和楼盘技俩备案手续。同期，索要东说念主无未结清的本市住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款，住房公积金账户未被冻结。
计策解读:
同期得志以上要求的缴存员工，不错苦求索要住房公积金支付购房首付款。
举例:1.小李一东说念主在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主只须小李一东说念主，小李和其鸳侣齐在济宁市缴存住房公积金，且齐莫得未结清的济宁市住房公积金贷款或贴息贷款，住房公积金账户未被冻结，小李所购商品住房的房地产成就企业已在济宁市住房公积金处分中心办理住房公积金贷款调和楼盘技俩备案手续，则小李和其鸳侣齐不错苦求索要住房公积金支付购房首付款，即一东说念主购房的，不错苦求索要产权东说念主相配鸳侣的住房公积金用于支付购房首付款。
2.小张和其父母三东说念主共同在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主为小张和其父母，小张和其父母齐在济宁市缴存住房公积金，同期也得志索要要求(二)和(三)，则小张和其父母三东说念主齐不错苦求索要住房公积金支付购房首付款，但小张的鸳侣由于不是产权东说念主，弗成苦求索要，即两东说念主或两东说念主以上共同购房的，不错苦求索要统统产权东说念主的住房公积金用于支付购房首付款，但产权东说念主除外的弗成苦求索要。
索要频次及额度方面，文献透露，每名员工对每套住房仅限索要一次住房公积金账户余额用于支付购房首付款。合乎要求的索要东说念主须一次性共同提交索要苦求，共计索要金额不得跳跃网签购房条约商定的首付款金额（不含使用自有资金支付金额）。已办理索要住房公积金支付购房首付款业务的员工，仍可在购房条约登记备案后，依据现行购房索要计策法例，以该套住房苦求一次购房索要，索要金额不跳跃内容支付的购房款（不含住房贷款金额）扣除已索要的首付款金额。
计策解读：
每名员工对每套住房仅限索要一次住房公积金用于支付购房首付款。每套住房合乎要求的索要苦求东说念主须同期到场，一次性共同提交索要苦求，不可录用他东说念主代办，未同期到场的视同舍弃索要。合乎住房公积金贷款要求、拟苦求住房公积金贷款的员工，索要时须矜重留存敷裕的住房公积金账户余额，幸免账户余额不及影响贷款额度。
已索要住房公积金支付购房首付款的员工，在购房条约登记备案后，不错该套住房再苦求办理一次购房索要，索要使用自有资金内容支付的购房款。
举例:小钱和其鸳侣、父母四东说念主共同在济宁市购买了一套新建商品住房，产权东说念主为小钱和其鸳侣、父母四东说念主，且四东说念主齐合乎索要住房公积金支付购房首付款的索要要求。房屋总价100万元，首付款金额40万元，首付款中使用自有资金支付金额10万元，规划苦求住房公积金贷款60万元。若小钱和其鸳侣、父母四东说念主齐规划索要住房公积金支付购房首付款，须共同到购买商品住房处所地的公积金中心分支机构提交索要苦求，共计索要金额最高为30万元(即首付款金额40万元-首付款中使用自有资金支付金额10万元=30万元)。由于小钱规划苦求住房公积金贷款60万元，索要时需矜重留存敷裕的住房公积金账户余额，幸免因账户余额不及导致贷款额度不及60万元。
在购房条约登记备案后，小钱和其鸳侣、父母四东说念主还可分歧以该套住房再苦求办理一次购房索要，共计索要金额最高为10万元，也即是其使用自有资金支付首付款的金额。
文献暗示，无法提供本见告要求的苦求材料办理索要住房公积金支付购房首付款业务的，员工可在购房条约登记备案后，依据现行购房索要计策法例,以该套住房苦求办理一次购房索要业务,不受往时索要过住房公积金的终了。
计策解读:
员工未能办理索要住房公积金支付购房首付款业务，使用自有资金支付购房首付款的，可在购房条约登记备案后，以该套住房办理一次购房索要业务，索要金额不跳跃内容支付的购房款(不含住房贷款金额)，不受往时办理过住房公积金索要业务的影响。
举例:小王在济宁市某县区购买了一套新建商品住房，当地房地产成就企业无法在小王购房首付款索要资金拨付之前办理购房条约网签手续，是以小王未能办理索要住房公积金支付购房首付款业务。房屋总价100万元，小王使用自有资金支付购房首付款40万元，另外苦求了生意住房贷款60万元。本年，小王在购房前，天然以租住商品住房索要要求索要过一次住房公积金，但小王仍然不错在购房条约登记备案后，依据现行购房索要计策法例，以该套住房苦求办理一次购房索要业务，索要金额最高为40万元，也即是其使用自有资金支付首付款的金额。